Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ?
Les crédits d’impôts sur les intérêts d’emprunt vous donnent un grand coup de pouce pour l’aide à accession, moindre coût
Sous quelles conditions ?
- Etre accédant à la propriété d’une résidence principale :
- En primo accession ou pas
- Neuf ou ancien
- Sous conditions de ressources
- les logements doivent au minimum respecter les normes thermiques RT 2005
Les avantages ?
- la déduction concerne les 5 premières annuités de remboursement du ou des prêt(s)
- 30% des intérêts d’emprunt (hors frais et assurances) remboursés la première année puis 15% les 4 années suivantes : pour les logements acquis en 2010
- 25% des intérêts d’emprunt (hors frais et assurances) remboursés la première année puis 10% les 4 années suivantes : pour les logements acquis en 2011
- 15% des intérêts d’emprunt (hors frais et assurances) remboursés la première année puis 5% les 4 années suivantes : pour les logements acquis en 2012
- dans la limite d’un montant annuel d’intérêts de :
- 3 750 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée (soit 1 125 € la première année et 562 € les quatre prochaines pour 2010)
- 7 500 € pour un couple (soit 2 250 € la première année et 1 125 € les quatre prochaines pour 2011)
- et majoré de 500 € par personne à charge
- en cas de non imposition ou insuffisance d’impôt, le crédit d’impôt vous sera remboursé
Mettez vous au vert ! crédit d’impôt majoré !
Pour les logements classés « BBC » (Bâtiments de basse consommation énergétique), qui devancent les normes actuelles, le crédit d'impôt reste à 40% des intérêts versés chaque année, et cela pendant sept ans.
